Merhabalar,
Müvekkil, arsasını, kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak müteahhite veriyor. Onunla birlikte yan parselde olan arsa sahibi de aynı sözleşmede kendine ait arsayı veriyor. İki arsa sahibi ile müteahhit, düzenledikleri sözleşmede, bağımsız bölümlerin paylaştırılmasını yapıyorlar. Bu sözleşmeye göre, A Blok Zemin 4 nolu bağımsız bölüm ile, A Blok 1. kattaki 7 nolu bağımsız bölüm müvekkile ait olacak.
Müvekkil tapularını alıyor. Sonradan tapuya baktığında, kendisine A Blok zeminde yer alan 2 ve 3 nolu bağımsız bölümlerin verildiğini görüyor.
Müvekkile verilmesi gereken 4 ve 7 nolu bölümler ise diğer arsa sahibi adına kayıt edilmiş.
Şimdi; tapu iptal tescil davası açacağız, ancak;
- Davalımız, şuan tapu kaydında malik görünen diğer arsa sahibi ve onunla birlikte müteahhit mi olacak?
- Dava dayanağımız yolsuz tescil mi yoksa hata-hileye dayalı mı olacak?
-Tapu müdürlüğünün herhangi bir sorumluluğu ve dolayısı ile davada taraf sıfatı olacak mı?
Aklımızda bu ve benzeri bir çok soru var, konuya ilişkin araştırma yaparken genelde, taraflardan birinin edimini yerine getirmediği yönünde kararlara ve tartışmalara rastladık, yardımcı olabilirseniz seviniriz.