Mesajı Okuyun
Old 27-03-2013, 12:11   #1
Av.Nevin Canruh

 
Varsayılan Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi-edimin ifa edilmemesi

Merhabalar,

Maddi olayı anlatmadan konu anlaşılamayacağından öncelikle olayı anlatmak isterim.Şöyleki,
Müvekkilin bacanağı ,müvekkilden 100.000 TL para istemiş,müvekkil de arkadaşına söylemiştir.Arkadaşı olan şahıs da hemen kredi çekip parayı müvekkille teslim etmiştir,müvekkil de bacanağına. Bacanaktan teminat olsun diye krediyi çeken adına bir de tapu alınmıştır. Kredi taksit ödemelerini krediyi çeken değil müvekkil yapmaktadır.
Müvekkilin arkadaşı(krediyi çeken) yaşlıdır.Ölünce çocuklarının borçtan daha fazla bedelli olan bu tapuyu (sanki borç ödenmiş gibi) bacanağa iade etmezler diye korkup müvekkil yokken gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi düzenleyerek bacanağa bedeli de aldım diyerek satmayı vaadetmiştir.
Müvekkil halen 100.000TL lik krediyi ödemeye devam etmektedir. Bacanak ise ödemeye asla yanaşmamaktadır. Bacanak da sözleşmeye dayanarak tapuyu da her an üzerine geri alabilir.
Müvekkil ödediği paraları istemektedir.Satış vaadi sözleşmesini iptal ettirebilir miyim,
alacak davası açıp bacanağı mı borçlu kılabilirim elimdeki bu mevcut delillerle?Hepsinin de kendine göre çıkmazları var sanırım yardımınızı beklemekteyim.