30 gün içinde ödeme yaptıysa tahliye edemezsiniz. Tek ihtarla tahliye olmaz. Pusuda bekleyip yine gecikmesini bekleyeceksiniz. Bir kez daha 1 gün dahi gecikse hemen ihtar çekin (telgraf, noter veya örnek 13). Ödese dahi 2. haklı ihtar şartı da gerçekleşmiş olur. Yalnız ödemeyi ihtarın ulaşmasında sonra yapması lazım. İhtar tebliğ edilmeden geciktiği ayın kirasını öderse şart yine gerçekleşmez. İşiniz zor kolay gelsin.