(Takibinizin 30 günlük olduğunu ve 30 günün dolduğunu varsayıyorum)

1- Kiracınız tacirse, İcra Mahkemesine başvurup tahliye talep edebilirsiniz ve temerrüt sabit olduğundan tahliye kararı da alırsınız.
2- Kiracınız tacir değilse, birşey yapamazsınız, zira bkz. Bk. Md. 346. Bu durumda bugün itibariyle muaccel olmuş her ay için yeniden takip yapmanız gerek.