Sayın avbekircan
Olayınızdaki ipotek belli miktar borca karşılık olduğu için anapara ipoteği sözkonusudur.İpoteğin kendisi zaten teminat olduğu için twminat ipoteği diye bir kavram söz konusu değildir.Olsa olsa vermiş olduğu senet üzerine yazılmışsa teminat senedi niteliğindedir.
Karşı taraf her iki işlemi de yapabilir ancak senedi işleme koyarsa teminat senedi olduğu konusunda itirazlarınızı sunabilirsiniz.
Ayrıca taşınmaz maliki ve borçlu farklı kişilerse taşınmaz malikine de mutlaka ihbar yapılmalı.