Alıntı: Yazan sebepsiz zenginleşme Kira Hukukuna ilişkin davalarda çok iyi olmadığım için yardımcı olan arkadşlarıma teşekkürü şimdiden borç bilirim.Müvekkil bir işyerini satın almıştır.İşyeri İktisap ve İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açmıştır.Bu dava sürerken yeni bir dava açmak istemektedir bizden önceki malik ile aralarında yapılan yazılı kira sözleşmesinde yer alan hükümler şunlardır:Kira süresi8yıldır.4.yılın sonunda kiracı fesih hakkını kullanmaz ve kira söz.nin 4 yıl daha devam etmesi hususunda irade gösterirse son iki+1.ilk 2011-2012-2013 yılın üfe tüfe artış oranlarının ortalaması alınacaktır.Şimdi ne davası açılması daha uygun olur bu iki dava ile ilgili konuları anlayabileceğim yargıtay kararları gönderebilirmisiniz dilekçede neler vurgulanmalıdır

Soruda müphem ve önemli bir husus var. "4 üncü yılın sonu" ne zamana denk gelmektedir.