1-1975 yılında hazırlanmış bir yönetim planına göre yönetilen bir site var.Bu Yönetim planında "YÖNETİCİLER KURULU:ana gayrımenkul aynı siteye dahil ve birbirileriyle müşterek yollar ve müşterek tesisler içeren diğer 7 anagayrımenkulün(parselin)yöneticileri ile müştereken toplanarak yöneticiler kurulunu teşkil eder.Yöneticiler Kurulu KMK nın yöneticilere tanıdığı yetki ve görevler dahilinde..."şeklinde bir hükümk içeriyor.
2-Müvekkil site bu bahsedilen parsellerden biri üzerine kurulu bir site.Bu güne kadar 1975 tarihli yönetim planı ile yönetilmiş.2007 değişikliği ile gelen 69/2 ye göre ayrı bir yönetim planı hazırlamamışlar.Hala 1975 tarihli yönetim planına göre toplantıları yapıyorlar.Ancak,yönetim planı olmadığı ve alınan kararın yok hükmünde olduğu gerekçesiyle eski yönetici tarafından genel kurul kararının iptali istemiyle site aleyhine dava açılmıştır.
3-Yönetim planındaki bu madde, KMK 69/2 deki ada temsilciler kurulu ile neredeyse aynı mahiyette.Bu durumda yeniden bir ada temsilciler kurulu oluşturulmadığı ve her site için yeni bir yönetim planı oluşturulmadığı için genel kurulun iptali gerekir mi?
4- cevabımızda 1975 tarihli yönetim planına göre sitenin yönetildiğini 69.maddedeki toplu yapı kapsamına girdiğimiz ve yönetim planındaki bu madde nedeniyle kuruluna yöneticiler kurulunun ada temsilciler kurulu ile aynı olduğu yönünde cevap yazdık.