Sevgili meslektaşlarım cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.
Müvekkilim ve kardeşi hissedarı oldukları arsaları kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak bir kooperatife vermiştir. Anlaşma gereği dairelerin %66.5'i kooperatife %33.5'i ise arsa sahiplerine verilecektir. Arsalar üzerine toplamda 123 dairede 3 blok yapılacak olup, 41 daireli bir blok arsa sahiplerine verilecektir. Arsa sahiplerine verilecek bloktaki dairelerin 5232/10000 hissesi müvekkile 4768/10000 hissesi kardeşine tapuda hisseli olarak paylaştırılmıştır. Müvekkile ile kardeşi arasında dairelerin paylaşımı konusunda herhangi bir yazılı anlaşma bulunmamaktadır. Müvekkilin kardeşi biraz uğraştırmak için dairelerin paylaşımına yanaşmıyor. Biz noterden ihtar çektik ancak yine de herhangi bir cevap alamadık. Bu noktada işin çözümü için;
- MK 426. maddesi gereğince mahkemeden müvekkilin kardeşi için kayyım atanmasını talep edip bu şekilde mi paylaşım sağlanması uygun olur,
- ya da ortaklığın giderilmesi davası açıp aynen taksim yoluyla dairelerin paylaşımını yapmak mı uygun olur?
Değerli fikirlerinizi bekliyorum.