Sayın Meslektaşlarım.
Haciz ve tahliye talepli icra takibinde borçlu yasal süreden sonra kira borcunu yatırdığı için icra hukuk mahkemesinde,sözleşmenin feshi tahliye kararı verildi.Karşı taraf tehiri icra talepli temyiz etti.Ancak tehiri icra talebi Yargıtayca red edildi.
Bu halde icra dairesinden 3 aylık kira bedeli tutarındaki teminatının çekilmesi halinde çekilen bu paranın hukuki niteliği sizce nedir?
Zira kiracının hali hazırda kira borcu yok.Sözleşme zaten fesih oldu.(aralık itibariyle)İleride tahliye kararının icrasına kadar geçen sürede de ecri misil hükümlerinin tatbiki gerekeceğinden bu teminatı bir nevi cezai şart niteliğinde mi görmeliyiz?
Yargıtaydan kararın bozulmaması halinde çekilen bu teminatın akıbeti ne olacaktır? Saygılar...