Günaydın sayın meslektaşlarım ;
müvekkilim ile müteahhid arasında yapılan hizmet sözleşmesi gereği yılbaşında mütahhidin binayı tamamlayıp daireyi teslim etmesi gerekiyordu . Müvekkil satış bedelinin hemen hemen tamamını müteahhide vermiş durumda.Sözleşmenin yapıldığı tarihte de kat irtifakı yapılmış ancak müteahhit daireyi tamamlamak şöyle dursun sadece kaba inşaatını tamamlamış ve kasım ayından beri ortada yok.
Arsa sahibiyle aralarındaki anlaşma gereği de evi 6.ayda tamamlayacağı belirtilmiş .
Müvekkilimin şu aşamada ne yapması gerekir ?
Tapuyu almak için mütaahhidin alacaklarını temlik alıp arsa sahibine karşı hak ileri sürebilmesi ve tapuyu isteyebilmesi için müteahhidin sorumluluklarını tamamen yerine getirmesi gerekir .Sadece arada satış bedeli kadar bir senet yapılmış senedi işleme koymak haricinde ne yapılabilir dairenin tapusunu elde edebilmek için?