Müvekkilimin kiracısı bulunduğu işyeri yeni malik tarafından satın alınır. Kira sözleşmesinde kira bedeli 2000 TL dir. Ama rayiç bedeli 5000 TL civarıdır. Kira bedelinin 2000 TL olmasının sebebi, harabe olan işyerinin müvekkilim tarafından baştan yenilenmesidir. Ama buna dair bir madde yok sözleşmede. Yapılan tüm masrafların Makbuzları bulunmaktadır.
Eski malik yeni malike kira bedeli 5000 TL demiştir. Yeni malik müvekkilime ihtarname çekip 5000 TL kira bedeliistemiştir.
Bu durumda ne yapmamız gerekmektedir?
BK M.301-307 ye dayanabilir miyiz?

Kiralanan eksil teslim edilmesi halinde kira parasından indirilmesi gerekebilir. ( 13 HD 2.10.1978; 2965/3887 )