Taraflar sözleşmeye bağlıdır. Bu nedenle ilk sene için kira artış oranı Üretici fiyat endeksindeki(Üfe) ve + yüzde 5 olacaktır.Şayet kiracı tarafından "kira parasının uyarlanması davası açılırsa" Mahkemenin belirleyeceği oran kabul edilecektir.