Alıntı: Yazan Av.İpek Balkanlı İnşaat devam ederken, bir şekilde müteahhide ait dairelerden birini satın alan a kişisi daha sonra bu daireyi, 3. kişi olan B'ye satıyor. B ile müteahhit arasında bir şekilde tartışma oluyor ve müteahhit B'ye inat tüm inşaatı tamamlarken B'ye ait dairenin içindeki ince işçiliği yapmıyor. Müteahhit, inşaatı bitirdiğinde teslimleri yaparken B'nin dairesini eksiksiz olarak bitirme yükümlülüğü var mıdır? Doğrudan aralarında bir sözleşme olmadığından müteahhidin işbu ayıbından kaçma imkanı var mıdır? Müteahhidin eksiksiz olarak teslim yükümlülüğü var diye düşünüyorum ancak inşaat hukuku hakkında net bir çalışmam olmadığından Sayın Meslektaşlarımdan yardım istiyorum. Bilgi vererek yardım edebilirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Sayın İpek Balkanlı,
Alacağın Temliki hükümleri gereğince müteahhitten veya arsa sahibinden kat mülkiyeti kanununa uygun olarak yapılan bir daireyi satın alan artık halefiyet ilkesi gereğince onun haklarına halef olur. Dolayısıyla siz daireyi satın aldığınız kişinin haklarına halef olarak dairedeki eksikliklerin giderilmesini müteahhitten isteyebilirsiniz.Bu konuda Yargıtay Kararları olduğunu biliyorum. Saygılarımla...