Başkasının üzerine alırsa, aksini ispatlamak imkansız diyebiliriz. Siz kiracı olarak, kiralananın satışını engellemek adına bir şey yapamazsınız. Siz sadece kira sözleşmesinden doğan haklarınızı kullanabilirsiniz. Siz, açılacak davada, yeni malikin ihtiyacının zorunlu ve samimi olmadığını savunabilirsiniz. Tahliye kararının icrası için kararın kesinleşmesi gerekmez, ancak, tehiri icra talepli olarak temyiz edersiniz ve icra dosyasına 3 aylık kira bedelini teminat olarak yatırırsanız, tahliyeyi dosyanın temyizden dönüşüne kadar erteleyebilirsiniz.
Ayrıca, yeni malik, taşınmazı satın aldıktan sonra 1 ay içinde size ihtar çekmez ve 6 ay sonra dava açmazsa yeni malik sıfatıyla tahliye davası açma hakkını kaybeder, kira sözleşmesinin tarafı olur ve ancak sözleşme bitiminde genel tahliye sebepleriyle tahliye davası açabilir.