Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığı
Sayı :B.09.1.TKG.0.10.00.01-073/ 20/03/2007
Konu : 5578 sayılı Kanun.
GENELGE NO:1643

sayılı genelgeyi incelemenizi tavsiye ederim.Ben de aynı sorunla karşı karşıyayım.sanki taşınmazı fiilen bölücez gibi son derece saçma bir uygulama.borçlu adına kayıtlı bulunan her türlü hak ve alacağın yasaca engellenmediği sürece haczi mümkün ise ve hatta satışı bile yasalara uygun bir şekilde yapılıyor ise özel kanunla İİK gibi bir genel kanunun önüne geçilmiş bulunuluyor.ben ortaklığın giderilmesi talep ettim red edildi.muameleyi şikayet ettim red edildi.ihale ile taşınmazı satın alan kimse o taşınmazın sahibidir.cebri icra ile satışlarda mülkiyet ihale tarihinde alıcıya geçer.tapu kütüğüne tescil işlemi malikin tasarruf yetkisi kullanabilmesi için gereklidir.ihale alıcısı - mülkiyet hakkı sahibi yani malik olduğundan tapu iptali tescil davası açmayı düşünüyorum.kolay gelsin.