öncelikle ipotek hakkının 3. şahsa temlikini iptal ettiremezsiniz. zira ipotek alacaklısının değişmesinde herhangi bir hak kaybınız olmadığından dolayı ortada muvazanın varlığından da bahsedilemez.
sizin hacziniz halen devam etmektedir. taşınmazı satışa çıkarabilirsiniz. para da ilk sıradaki ipotek alacaklısına gider. bakiye kalırsa 2. sırada olan sizin dosyanıza yatar. ipotek alacaklısının banka veya temlik alan 3. kişi olması durumu değiştirmez.
"ev 3. şahsın elindeyken borçlunun sorumluluğu devam edermi" sorunuza gelince ortada sadece ipotek hakkının temliki var. dolayısıyla borçlu sizin dosyanızda halen sorumlu yani borçlu. kaldı ki ipotek hakkını değilde evi 3. kişiye devretmiş olsaydı dahi borçlunun hem size hem de bankaya karşı sorumluluğu devam ederdi. 3. şahsın sorumluluğu ise sadece devraldığı taşınmazla sınırlı kalırdı.