Mesajı Okuyun
Old 20-09-2012, 11:05   #2
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

Müvekkilinizin bu durumda üçüncü kişinin verdiği bedelin yarısı karşılığında dahi olsa payını kardeşine satma zorunluluğu yoktur. Müvekkil, gerçek bedelle üçüncü kişiye satıp,bu bedeli de tapuda aynen gösterip, satıştan sonra, bu satış keyfiyetini diğer hissedarlara Noter marifetiyle bildirir. Onlar da şuf'a hakkını kullanabilirler. Satışınız rayiç ve gerçek bedelle yapılıp, bu bedel tapuya yazılırsa,şufâ hakkını kullananların bu bedelin yüksekliğine ( muvazaalıdır; bizim şufâ hakkımızı önlemek için yüksek bedel gösterilmiştir gibi) karşı itirazları, mahkemece, yapılan araştırma ve inceleme sonucunda kabul görmeyecektir.
Ancak, tapudaki gösterilen bedeli yatırırlarsa, üçüncü kişiye geçmiş olan hisseyi (mülkiyet) geri alabilirler. Kolay gelsin.