istifa herzaman geçerlidir.Denetçi denetim raporunu hazırlayıp önceden yönetiyiye vermesi veya toplantıda okuması gerekir.
Denetçi de her zaman istifa edebilir.yedeği varsa bu kişi geçer ve K.M Kurulu yenişden maliklerin 1/3 ile toplantıya çağrılır.bu da mümkün olmazsa Sukh Hukuk Mahkemesi Hakiminin müdahalesi istenir.
Tabii istifa edenlerin usulsüzlükleri varsa Savcılığa suç duyurusunda bulunmak her malikin hakkıdır.