miras yoluyla bir gayrimenkule ortak olunuyorsa burada elbirliği mülkiyeti söz konusudur. elbirliği mülkiyetinde ortakların istisnalar dışında tek başına tasarruf yetkisi yoktur.dolayısıyla müvekkiliniz olan ortağın diğer ortaktan kira bedellerini talep hakkı vardır. kira sözleşmesi ne zaman kurulmuşsa( kira sözleşmesinin yazılı olma şartı yoktur) o tarihten itibaren kira bedelinden kendine düşen hakkı talep yetkisi vardır.