Öncelikle 7/30 icra takibi başlatın.Kira bedellerinin yatırıldığı banka hesabına göre kira sözleşmesinin 700-TL'den başlatıp artış oranlarına göre kiraları belirleyip farklarını isteyin. İtiraz ederse banka hesabına yatan kira bedellerinin 700-TL den başlayıp düzensiz bir şekilde yatırılmış olması lehinize delil olur.

Diğer yandan evi görmeye gelen ancak göremeyen kişileri ikna edip ya da tanıdıklarınızdan 3-5kişiyi alıcı gibi gösterip evi gezmek üzere eve yollayın, kiracı yine bu kişileri içeri almazsa ya da gezmek üzere bir randevu vermezse akde aykırılıktan dava açıp bu kişileri tanık olarak gösterin.