ispat zorunluluğu yok,hemen hemen bütün tüpusuz taşınmazlarda mülkiyet mevcuttur.Tapuya kayıt olmaması sadece mülkiyet haklarını tasarruf edememelerinde önemlidir(mk 705/2)Yani tapuya kayıtlı olmayan taşınmaz da mülkiyeti devir borcu doğuran sözleşme yapılmasına da engel yoktur.