İyi çalışmalar dilerim.
Müvekkil idare 50 adet bağımsız bölümden oluşan bir iş hanının kamulaştırılması için karar almış ve 50 bağımsız bölüm malikinden 45 tanesi ile anlaşmış ve bedelleri ödenerek tescilleri idare adına yapılmış. Kalan 5 malik, uzlaşmaya çağrılmalarına rağmen, taraflar arasında bir anlaşma sağlanamamış ve akabinde de idare bedel tespiti ve tescil davası ikame etmiştir. bu bağımsız bölümlerden birinin maliki A olsun. A, sözkonusu bağımsız bölümü kamulaştırma kararı alınmadan evvel B'ye kiralamış. Aradan geçen zaman zarfında yukarıda belirttiğim süreç yaşanmış. A'ya karşı ikame edilen dava sona ermiş ve belirlenen bedel de A'ya ödenmek suretiyle idare adına tescil gerçekleşmiştir. Ancak bu arada kiracı B, idareye karşı haksız eylemden mütevellit tazminat davası ikame etmiş. gerekçesi de sözkonusu iş hanında artık ticari faaliyetini sürdüremediği ve zarar ettiği. Gelinen aşamada kiracı B'nin idareye karşı ileri sürebileceği bir hakkı var mıdır? Kamulaştırma Kanunu 20. maddenin olayda uygulanabilirliği olabilir mi? bu arada yargılamada dosya bilirkşiden dönmüş ve bilirkişi de davacı kiracının zararlarını net bir şekilde ortaya koyması halinde talebinde haklı olduğu belirtilmiştir. teşekkür ederim.