Anlattığınız olayın havale ilişkisi ile ya da sebepsiz zenginleşme (tam olarak) ile ilgisi olduğunu düşünmüyorum. Zira birinden alınan paranın başkasına verilmesi gibi bir durum yok. Bence hukuki durum 3. kişi yararına sözleşmeden ibaret. (BK.m.111) Bu durumda da B sözleşme bakımdan 3. kişi olup sorumluluğu yok. Fakat malik A sözleşmeye uymayıp edimini yerine getirmemiş. O zaman da sebepsiz verilenin alınması yerine müvekkilinizin uğradığı maddi zararın tazminini sağlamak hedeflenmeliydi diye düşünüyorum. Seçimlik olarak aynen ifadan vazgeçerek; fesih ve müspet zarar(gayrimenkulün rayiç değeri ve yoksun kalınan kiralar mesela?) talep edilerek sonuç almak daha kolay olurdu belki? (m.106/2)