Sayın meslektaşlarım eğer mecur hakkında yıkım kararı varsa mülk sahibi 6570 Sayılı GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN'un madde 7/ç hükmü gereği kira akdinin hitamında tahliye davası açabilir fakat mecur yıkımdan sonra yeniden imar planına uygun inşa edildiğinde eski kiracının mecuru kiralamada öncelik hakkı var. Şöyle ki;

6570 Sayılı kanunun m. 7/ç ''ç) Gayrimenkulü yeniden inşa veya imar maksadiyle esaslı bir surette tamir, tevsi veya tadil için ve ameliye esnasında içinde ikamet veya iştigal mümkün olmadığı fennen anlaşıldığı takdirde kira akdinin hitamında... Tahliye davası açabilirler.''

Fakat aynı kanunun 15. maddesine göre '' ç fıkrasına istinaden tahliye edildikten sonra imar planına göre yeniden inşa veya esaslı şekilde tadil veya tevsi edilen gayrimenkullerin yeni hali ile ve yeni kira bedeli ile bir mesken veya bir ticarethane yerini eski kiracının kiralamağa tercih hakkı vardır. Bu hakkın, kiralayanın, yapacağı tebliğ tarihinden itibaren bir ay içinde kullanılması şarttır.
Bu maddeye göre tercih hakkı bertaraf edilmedikçe, gayrimenkul üç yıl müddetle başkasına kiralanamaz''