Sayın imperium,

İskan ruhsatının alınması ya "teslim şartı" olarak ya da "müteahhidin yükümlülüğü" olarak kararlaştırılır. Bu iki husus birbirinden farklıdır.

Teslim, iskan ruhsatının alınmasına bağlanmamış ise (sadece yüklenicinin yükümü şeklinde kararlaştırılmışsa) iskan ruhsatı alınmadan yapılan teslim geçerlidir. Bu durumda iskanın alınmamış olması hukuki ayıp/açık ayıp olarak nitelendirilir. Fakat iskanın alınması teslim koşulu olarak kararlaştırılmışsa; ancak iskan ruhsatı alındığında geçerli bir teslimden bahsedilebilir (akitteki bu husus taraflar arasında HMK m.193 anlamında delil sözleşmesi sayılacağından teslimin yapıldığı başka delillerle de kanıtlanamaz).

Somut sorunuzda:

Alıntı: Yazan imperium ...yapının iskanının alınması, inşaatın bitirilmesi şartı olarak konuluyor...

ifadeniz, iskan ruhsatının alınmasının teslim şartı olarak kararlaştırıldığını gösteriyor ise de; durumu, sözleşmenin tamamını inceleyerek yorumlayınız.

Saygılar...