bilirkişi eğer taşınmazeın fiili taksime göre bölünebileceğini belirtebiliyorsa,fiili taksime göre bölünme olacaktır.Eğer fiili taksime göre bölünme gerceklesmeyecekse de bu durumda,fiili taksim yapılması ortaklıgın giderilmesi davası acılmasına engel olmayıp,satıs yoluyla ortaklık giderilecektir.Davalının kendisinin yaptıgı evin bedeli de bilirkişi raporunda dikkate alınacak ve buna göre kişilere düşsen mikatar belirlenecektir.