Kanımca olayınızda hapis hakkınız vardır. Aradaki sözleşme ile ilgili bir alacağınız olduğu ve sözleşme ile ilgili bir taşınmazınız olduğu için hapis hakkını kullanabilirsiniz diye düşünüyorum. Ama eğer müteahhit ödeme yapmaz ve tescile yanaşmaz ise tescile zorlama davası açabilirsiniz.

Ben sizin yerinizde olsam alacağı belirtecek şekilde bir ihtarnameyi müteahhide gönderir, eğer ödeme yapmaz ise daireyi satarım. İhtarname gönderilmesi ile tarafınıza atfedilecek kusur bulunamayacağı kanaatindeyim.