"Paydaşlar kendi aralarında sözlü olarak birbirilerinin yerlerini belli etmişlerdir."
Tüm paydaşların katıldığı sözlü de olsa fiili taksim durumu var ise ve buna uygun kullanım mevcutsa ortaklığın giderilmesi davası dinlenmez.Sorunuzdaki diğer açıklamalardan tüm paydaşların katıldığı fiili kullanımada yansıyan bir durum olmadığı anlaşılıyor.
Bu durumda müvekkiliniz aynen taksim talep edebilir.Aynen taksimin şartları yoksa ortaklık satış suretiyle giderilecektir.
Madem müvekkiliniz büyük hisseye sahip ve maddi durumu iyi ihalede avantaj sahibi olacaktır.Bence ihaleye girsin ve yerin tamameına ship olsun.