Alıntı: Yazan Av. Ayşe Yel Bütün meslektaşlarıma iyigünler diliyorum. Müvekkilim yaşlı bir amca Müvekkilim bana gelmeden önce 2007 yılında 20.000 TL ye 60 dönüm arsa satmış bunun karşılığında da 10.000 TL değerinde 2 senet almış daha sonra evlatları bu arsanın daha fazla edeceği karşı tarafın kendisini kandırdığı gerekçesiyle babaları için kısıtlılık kararı almışlar ve yaşlılığı ve kısıtlılığı gabin durumu nedeniyle satış işleminin iptalini istemişler ve tapu iptali ve tescil davası açmışlar ve bu dava 2011 yılında sonuçlanmış ve benim müvekkilim davayı kaybetmiş avukatlarıda gerekçeli karar gelince temyiz etmediği için karar kesinleşmiş. Bunun üzerine elindeki bonoları müvekkilim icra takibine koymuş karşı taraf aynı tarihlerde sadece asıl alacak için tevdi mahalli talebinde bulunmuş ve bankaya 20.000 TL yi yatırmıştır ve açılan icra takibine kısıtlılık kararı bulunduğu ve şimdiğe kadar bononun karşılığını kendilerinden istemedikleri için muaccel olmadığı gerekçesiyle faizlerine de itiraz etmişlerdir. Benim sorum şu bonoyu şuan icra takibine konulmuş olsa sadece işlemiş faizi 20.000 civarında bu meblağ için alacak davası açabilirmiyim açdığımda dikkat etmem gereken hususlar ne olacaktır. Müvekkilim olurda tapu iptal davasını kazanır ve arsamı geri alabilirim diye 2011 yılına kadar bonoları icra takibine koymamıştır. Ancak İcra takibine koyduğunda ise karşısına kısıtlılık kararı çıkmıştır kaldıki Tapu iptal davası müvekkilimin satışı yaptığı esnada fiili ehliyete sahip olduğu için dava red edilmiştir. Tapu iptal davsı tapuda yapılan satış 10.000 TL göründüğü için 10.000 TL değerinde açılmış ancak 20.000 TL olarak anlaşmışlardır. İcra takibine bu sebeplede itiraz edilmiştir. Cevap veren Meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim olayı biraz karışık anlatmış olabilrim anlaşılmayan husus olursa açıklamaya çalışırım herkese meslek hayatında başarılar

Konuyu biraz karışık anlatmışsınız. Mesela kaybedilen dava kısıtlılık için açılan dava mı yoksa kısıtlılık kararı alındıktan sonra açılan tapu iptal davası mı?

Anladığım kadarıyla yanıtım;

Açılan icra takibine konu senetlere zamanaşımı itirazı olmamışsa aynı takip içinde faiz de talep edilebilir. Faiz talep edilmemiş ise ayrı bir takip (ilamsız) ile istenebilir.

Senetlere ilişkin takip zamanaşımı itirazına uğramışsa ancak borçlunun kabul ettiği tutarı alabilirsiniz. gerçi bi sebepsiz zenginleşme davası ile alacağın tamamını isteme hakkını var ama tapuda değerin 10.000 tl gösterildiğini söylemiştiniz. Bu nedenle karar da bu çerçevede verilir kanımca.

Buradaki asıl sorun şu: Eğer müvekkiliniz hakkında kısıtlılık kararı verilmişse (kararın kapsamına göre) bu takibi müvekkilinizin açması mümkün değil. Vasi açabilir ancak.