Alıntı: Yazan Özgür Kınay Diyecek söz bulamıyorum Çok teşekkürler.

Daha Yeni tarihli bir karar
Y.12.HD
Esas :2011/2483
Karar:2011/18800
Tarih:13.10.2011
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Borçlu şirket adına kayıtlı 111 ada 115 parsel sayılı 458.475 TL. muhammen bedeli olan ipotekli taşınmaz, 09.08.2010 tarihinde yapılan 2. artırmada alacağa mahsuben alacaklı bankaya 190.100 TL.'ye ihale edilmiş, borçlunun şikayeti üzerine mahkemece ihalenin feshine karar VERİLDİĞİ GÖRÜLMEKTEDİR.
Artırmanın yapılışı ve sonuçlanması hakkında icra müdürlüğünce bir tutanak düzenlenir. Bu tutanakta İİK. Yönetmeliğinin 45 inci maddesinde belirtildiği gibi artırmanın yapıldığı gün, başlama ve bitme saati, sürülen pey miktarı, pey sürenlerin adı ve soyadları, en yüksek peyin 3 defa bağrıldığı, ihalenin yapıldığı, ihale yapılmamış ise artırmanın 10 gün daha uzatılmış olduğu yazılır ve bu tutanak icra müdürü, tellal ve alacaklı tarafından imzalanır. Kural olarak ihalenin, şartnamede ilan edilen saatlerde başlayıp ve BİTİRİLMESİ GEREKLİDİR. Ancak, artırmanın devam etmesi halinde ihale saatinin belirlenen saatten sonraya taşması durumu bu kuralın tarafların menfaatine uygun GELEN İSTİSNASIDIR. Somut olayda, icra müdürünün satış kararına uygun olarak satış ilanında, şartnamede ve gazete ilanında ihalenin 15.00-15.10 saatleri arasında yapılacağı belirtilmiş olup, açık artırma tutanağından ihalenin bu saatler arasında yapıldığı, artırma devam ederken kesildiği iddia edilmediğinden ihale tutanağının yukarıda bahsedilen yönetmeliğe uygun olarak tutulduğu KABUL EDİLMELİDİR. Yapılan ihaleye sadece alacaklı katılmış olup, başka pey süren DE YOKTUR.
O halde mahkemece, söz konusu taşınmazın ihalesinin feshine yönelik istemin reddine karar verilmesi gerekirken rekabet ortamının sağlanamadığından bahisle yazılı gerekçelerle taşınmazın ihalesinin feshine karar VERİLMESİ İSABETSİZDİR.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulüyle mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.nun 428 inci maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 13.10.2011 tarihinde OYBİRLİĞİYLE KARAR VERİLDİ.