Merhabalar;

01.01.2010 da başlayan ve 01.01.2012 tarihinde sona ereceği belirtilen bir kira kontratı var. Kira kontratında "kiracı gayrimenkulü 02.01.2012 tarihine kadar tahliye edecektir. Etmezse günlük olarak 400 TL cezai şartı ödemeyi kabul eder" diye bir madde var. Ben bunu tahliye taahhüdü olarak yorumluyorum. Ve kira kontratında yer alamaz diyorum. Bu nedenle cezai şartında geçerli olamayacağını düşünüyorum. Yaptığım araştırmada kira sözleşmesinde kiracı aleyhine cezai şartta bulunulamaz deniliyor. Ama bunlar benim çıkarımlarım. Ancak bunları destekleyecek bir karar veya görüş yok. Yardımlarınıza ihtiyacım var.