Değerli Meslektaşlarım,
Mirasçılar miras yolu ile kendilerine intikal eden taşınmaza elbirliği ile maliktirler. Mirasçılardan biri, mevcut borcuna karşılık hissesini alacaklısına devretmek istiyor. Bu durumda tapu sicil müdürlüğünce elbirliği halindeki mülkiyet paylı mülkiyete çevrilecek.
Ama asıl sorun şu; söz konusu gayrimenkulün bir kısmı Karayolları, bir kısmı Belediye tarafından kamulaştırma yapılmaksızın kısıtlanmış ve fiilen el atılmış durumda. Tapu kaydında bu hususa ilişkin hiçbir şerh yok.
Tapu müdürlüğü bu haldeki bir gayrimenkulün paylı mülkiyete çevrilmesini nasıl sağlayabilir? Paydaşların aleyhine bir durum oluşur mu? Ne yapılabilir?
Saygılarımla...