Cevap veren bütün meslektaşlarıma şimdiden teşekkürler
Dava konusu olarak ortaklığın giderilmesi davası kolay bir dava türü olarak da gözükse benim ilk davam olacak o yüzden siz değerli meslektaşlarımın deneyimine ihtiyaç duydum soracağım soruları şimdiden maruz görün .

Ortaklığın giderilmesi davasına söz konusu olan mülkiyet bir ev ve bu ev için ortaklığın giderilmesi davası açmış bulunmaktayız. Bu ev daha önce oturulmayacak durumda iken müvekkilm 30.000 civarı masraf yaparak evi tadilat yaptırmıştır. Davayı açarken muhdesatın aidiyeti davası açarak ortaklığın giderilmesi davasını bekletici mesele yapmayı düşünüyordum ancak yaptığım araştırmalara göre yapılan faydalı masraflar muhdesatın aidiyeti davasıyla değilde sebebsiz zenginleşme davasıyla daha sonardan talep ediliyormuş baktığım yargıtay kararları bu yönde
Benim sorunum ortaklığın giderilmesi davası sonrasında yani satışın yapılıp , paydaşlara oranları doğrultusunda evin bedeli dağıtılmadan önce yaptığımız faydalı masrafları satış parasından alıp alamayacağımız. Daha sonra diğer paydaşın durumu sebebiyle (sebepsiz zenginleşme olarak bunu almamız çok zor bir olasık çünkü)

1-) Mesela Faydalı masrafların tesbiti davası açsam ve bankaya yatırılacak olan davalının payına tedbir koydursam olurmu ?
2-) Ev için yaptığımız masrafları muhtedesatın iadesi davasıyla isteyemiyormuyuz
3-) Yaptığımız masrafların 28.000 Tl si makbuzla isbatlıyabiliyoruz diğer geri kalan 2000 TL için şahit dinlettirebilirmiyim?
4- Yada bunun için en uygun dava yolu hangisidir?

Şimdiden yardımlarınız için teşekkürler , iyi çalışmalar