|
|
|
|
|
|
"aynı dönem içerisinde kira bedelinin iki ay arka arkaya ödenmemesi halinde ödenmeyen aydan itibaren kontrat süresi sonuna kadar olan kira bedelleri muacceliyet kesbeder ve bu hal kiracı tarafından gayrimenkulün tahliyesi sebebi olarak peşinen kabul edilir."
bu şarta göre diyelim ki kiracı marttan kalan 500 tl'yi bizim ihtarımızdan önce posta havalesi ile müvekkile göndermiş ancak müvekkil kiracıyı tanımadığı için postadan parayı kabul etmemiş. bu olay bizim ihtarımızdan önce olmuş. biz ihtarda açıkça bedeli belirterek banka hesabımıza iktisap tarihinden itibaren yatırmasını ihtar ettik. burada kiracı postadan gönderdiği için bizde kabul etmediğimiz için haklı durumda mıdır? yani ben marttan kalan 500 bu aydan olan 1500 için muacceliyet şartı gerçekleşti deyip takip yapamazmıyım
|
|
 |
|
 |
|
kiracı parayı yatırırken ne için yatırdığını belirtmediyse iade etmekte haklı olursunuz ve sizin ihtarınıza da ben parayı yatrdm kabul etmediler diye cevap vermediğinden bunu bilemezsiniz yani durumu lehinize çevirmek sizin elinizde gibi gözüküyor.. ve her halukarda sözleşme bir daha yenilenmeden ihtiyac nedeniyle tahliye davasınıda açın derim