[quote=tiryakim]Merhabalar değerli Meslektaşlarım;

Sözleşmedeki artış şartlarına uyulmaması temerrüt nedeni ile tahliye nedeni sayılır mı ?
kira sözleşmelerinde taraflar arasında yapılan sözleşmeye yazılan artış ilk yıl için geçerlidir.Yani ikinci kira dönemi sözleşmedeki artış uygulanır buna uyulmaması taliye sebebi olur. fakat daha sonraki dönemlerdetaraflar arasında kararalaştırılan bu artış oranı uygulanmaz, yasal artış oranı uygulanır. ikinci dönemden sonra sözleşmedeki tarafların belirlediği artış aranınan uymamak tahliye sebebi olmaz, mahkeme buna bakar Bu sebeple kira sözlşemesinin tarihi sorunun cevaplanması açısından çok önemli