1)Kira sözleşmesi yazılı mı?
2)Para 450 TL olarak çekilirken ihtirazi kayıt koyulmuş mu?
3)İcra yoluyla farkları tahsil edebildiniz mi?

yazılı sözleşme varsa;kira miktarı açıkça belliyse belirlenen rakama tarafların ""sözleşmeye bağlılık"" kuralı gereği uymaları zorunludur.Kafasına göre indirim yapamaz.

UYUŞMAZLIK;10 ay boyunca kiracının yatırdığı kira bedelini hiçbir ihtirazı kayıt koymayan kiralayanın makbuz karşılığı almasının, taraflar arasında zımnen sözlü yeni bir sözleşmenin akdedildiği ve kira bedelinin bu rakam üzerinden kabul edildiği anlamına gelip gelmeyeceği, noktalarında toplanmaktadır.

Benim açtığım bir davada yerel mahkeme ihtirazi kayıt yoksa zımni sözleşme kurulmuş sayılır hükmüne vardı YARGITAY İSE:Kiracının kirayı DEĞİŞTİREREK ödemede bulunması ve kiralayanın da bunu hiçbir kayıt ve koşul ileri sürmeden kabul etmiş olması, doğmuş ve varlığını sürdüren bu dava açma hakkının(BEN TESPİT DAVASI AÇMIŞ İDİM) yitirilmesine neden olmayacağı gibi taraflar arasında yeni şartlarla akdedilmiş bir kira sözleşmesinin varlığını kabule de yeterli değildir. DEDİ.