İpotek alacağı rüçhanlı/öncelikli alacaklardandır.Dolayısıyla sizin haczinizden önce yeralmaktadır.Ancak burada ipoteğin türü çok önem arzetmektedir.Genelde olğu üzere, eğer ipotek "ileride doğmuş ve doğacak alacaklar için konulan" teminat ipoteği ise (ki genellikle banka ipoteklerinde söz konusudur) böyle bir durumda borçlunun (örneğin bankaya taşınmazını ipotek ettiren kişinin) bankaya borcunun bulunup bulunmadığının ilgili bankadan araştırılmasının yararlı olacağını düşünüyorum.Eğer gerçekten bir borç veya kullandırılan kredi varsa ipoteğin sizin haczinizin önüne geçmesi için icra takibi yapılması gerekli değildir.