Taşınmazındava tarihi itibariyle durumu dikkate alınır ve değerlendirme buna göreyapılır. Bu nedenlerle bilirkişi kurulu ile keşif yapılarak taşınmazın gerçekdeğerinin tespiti gereklidir. Bu nedenle kamulaştırma kanununun 11. Maddesindeöngörülen emsal incelenmesindeki ilkeler aranmaktadır.

Kamulaştırmasız el atılantaşınmazın dava tarihindeki değeri gözetilerek bedelin tahsiline kararverilmelidir.