Sn SİNCAP;
Kat Maliklerinin toplanması ve ortak karar alınabilmesinin usul ve şartları ayrıntılı olarak kat mülkiyeti kanununda yer almaktadır.
Usul ve yasal dayanaktan yoksun bir durum var ise sulh hukuk mahkemesinden aleyhinize olan kararın iptali için dava ikame edebilirsiniz tabi sürelere dikkat ediniz.
Ayrıca önem arz eden hususlardan biri de kat malikleri toplantısının usule uygun olarak yapılmasıdır.Şöyle ki; tüm malikler yer gün ve saat bildirir şekilde toplantıya çağrılmalıdır.İlk toplantıda toplantı yeter sayısına ulaşılmışsa,noter tasdiki yapılmış karar defterine oy çokluğu ile alınmış kararların maliklerce imzalanması toplantıyı muteber kılar.çekincesi olan malik imzadan imtina eder gerekçesinide yazar.
Şayet ilk toplantıda yeter sayıya ulaşılamadı yada karar alınamadı ise, ikinci toplantı yine usule uygun bir şekilde bildirim yapılarak bu kerre yeterliliğe bakılmaksızın toplantıya katılanların oy çokluğu ile karara bağlanır.