3. şıkta sizinde belirtmiş olduğunuz alacak davasına konu etmeniz daha emin bir yol diye düşünüyorum. Açacağınız bu davada aidatla birlikte erken tahliyeye dayalı boşta geçen makul süreye ait kira bedelini de isteyebileceksiniz. Alacak kalemleri farklı olduğundan ve talep de edilmediğinden itiraz kaldırılsa bile aidatı mevcut takipte isteyemezsiniz diye düşünüyorum.