Kat Mülkiyeti kanunu gereğince ana taşınmazın dış duvarları ortak alan niteliğindedir. Ortak alanların bu amaçla kullanımı için kat malikleri kurulunun kararı gerekir. Böyle bir kararın bulunmadığını da belirterek Belediye'ye başvurulabilir. Aynı şekilde SHM'ne başvurularak ortak alanın bu şekilde kullanımının önlenmesi için tedbir talepli bir dava da açılabilir. Sanırım en kısa yol bu olur.
Öte yandan bağımsız bölümün satışı şufa hakkı doğurmaz.

Ben olsaydım ne yapardım. Kendi bağımsız bölümümün duvarına "şahsımın izni olmadan bu binada asla inşaat yapılamayacaktır" şeklinde bir afiş yaptırıp asardım.