arsa niteliğinde ise bedelin tespiti için, taraflar tarafında sunulan ve ve tapu sicil müd.getirtilen emsallerle karşılaştırılır ancak kamulaştırılan yer üzerinde bına veya kat mülkiteine tabi bır yer veya imar görmüş bir yer mi bunlara da bakılır.
5.h.d 2008/5020 e, 5739 karar 2007/13581e, 14741 karar gibi yargıtay kararlarına baksanız emsali yargıtay böyle yorumlamaktadır.