Merhaba sayın meslektaşlarım,
Müvekkile ait 301 m2 arsa üzerindeki ev ve 6 adet dükkan belediye tarafından kamulaştırma işlemine tabi tutulmuştur.Pazarlık için yazılı çağrı yakın zamanda gerçekleştirilecek olup,BELEDİYENİN teklif edeceği bedel telefonda müvekkile söylenmiştir.
1-Teklif edilen bedelin uygun olup olmadığı konusunda kararsız olduğumuz için, kamulaştırma bedelinin tespiti-tescili davasından önce arsa ve üzerindeki yapıların bedelini öğrenebilmek için herhangi bir tespit davası açmamız mümkün müdür?
2-Müvekkil ait dükkanların 50m2 'si hazine arazisine taşmıştır.Fakat müvekkil bu dükkanları 1969 yılından beri kullanmakta olup dükkanlar için o tarihte belediye tarafından yapı kullanma izni ve inşaat ruhsatı da verilmiştir.Dükkanlarla ilgili olağanüstü kazandırıcı zamanaşımına dayanarak hazine aleyhine tapu iptali ve tescil davası açmak gerekir mi?
İlginiz ve yardımlarınız için şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.