Sayın meslektaşlarım bir konuda yardımınıza çok ihtiyacım var.
80 yaşındaki müvekkilin aynı mevkide ve aynı büyüklükte iki arsası var. Bu arsalardan biri bayırda olduğu olduğu için değeri 30.000 diğerinin değeri 100.000 TL. Paraya ihtiyacı olduğundan ve geliri olmadığından 30.000 lik arsayı satmak istiyor fakat emlakçı tarafından kandırlıp tapuya götürülüyor. Okuma yazma da bilmiyor fakat tapuda okuma yazma biliyormuşçasına işlem yaptırıp yaşlılığından da yararlanarak şahit ve sağlık raporu da olmaksızın hile sonucu 100.000 tl lik arsayı 30.000 tl'ye sattıyorlar. Olay sonradan müvekkilin çocukları tarafından farkediliyor. Tapuda satış yapılan kişi de 3 gün sonra arsayı bir başkasına satıyor.Davayı terditli açmayı düşünüyorum. Yani tapunun iptal ve tescili, olmazsa bedelin tamamlatılması şeklinde.
Sorularım ise şöyle
1- Davaya taraf olarak kimleri göstermeliyim. İlk satış yapılan kişiyle beraber 2. olarak arsayı alanı da taraf olarak göstermeli miyim? Çünkü üçüncü kişinin bu hile işinin içinde olup olmadığı konusunda bilgim yok.
2- Yeni Hmk'ya göre davayı kısmen açmam mümkün mü ? Çünkü arsanın tam bedelini bilmiyorum. 100.000 deniyor fakat daha az çıkabilir.
3- Masrafları peşin ödediğimiz için şunu da sormak istiyorum. Dilekçem de keşif ve bilirkişiyi ayrı ayrı belirtmeli miyim yoksa eskisi gibi keşif ücretiyle birlikte bilirkişi ücreti de alınıyor mu?
Cevap verenlere şimdiden çok teşekkür ederim.