|
|
|
|
|
|
Muhalefet şartı yok.
|
|
 |
|
 |
|
Kat Mülkiyeti Kanunu
MADDE 33 - Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine,
-
kurul toplantısına katılan ancak 32 nci madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde,
- toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde
anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir; kat malikleri kurulu kararlarının yok veya mutlak butlanla hükümsüz sayıldığı durumlarda süre koşulu aranmaz.
 |
Alıntı: |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Yani 4/5 çoğunluk sağlanmış. |
|
|
|
|
|
|
- Bir kat maliki kendi ihtiyacı için ve kendi parasıyla apartmanın ortak yerlerinde inşaat-onarım-tesisat yapacaksa KMK 19.madde uygulanır.
- Apartman yönetimi hakkında karar alınacaksa KMK 31.madde uygulanır.
4/5 çoğunluk KMK 19.maddesinde aranır. Halbuki apartmanın dış cephe boyası bir malikin ihtiyacı değildir; giderini de bir malik değil, tüm malikler ödeyecektir. Bu nedenle konu KMK 31.madde çerçevesinde düşünülmelidir.
KMK 31.maddesine göre yapılacak oylamada yeter sayı KMK 30.maddesine göre belirlenir: "MADDE 30 - Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasiyle toplanır ve oy çokluğuyla karar verir."
Saygılarımla