Davalılardan birinin davayı kabul etmesi (dava izalei şuyu davası olsa bile) durumunda, bu davalının davacı tarafına geçmesi söz konusu olmaz, sıfatı değişmez. Diğer davalıların davanın reddini veya satışı istememiş olmaları, mahkemenin kararına ya da yapacağı işlemlere etkili olmaz. Mahkeme keşif yapar, bilirkişiden "aynen taksimin mümkün olup olmadığı" noktasında rapor alır, aynen taksim mümkün ise, tarafların tamamı satış istemedikleri sürece aynen taksim kararı verir. Taşınmazın aynen taksiminin onlarca şartı var. Bunların hepsinin gerçekleşmesi ve aynen taksime karar verilmesi çok çok nadir bir durumdur. Bilirkişi raporuna göre aynen taksim mümkün değil ise (genellikle böyledir) ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verir.