1- Murisin adına kayıtlı olan gayrimenkul, mirasçılardan birinin veya hepsinin birlikte tapuya baş vurması ile binde belli oranda intikal harcı ödenerek, mirasçılarına iştirak halinde mülkiyet esaslarına göre intikali yapılır. Bunda, pay oranı 1/4, 3/20 gibi yazılmaz. İsimler ve iştirak halinde olduğu belirtilir; yetinilir.

2- Eş zamanlı, veya daha sonra, bu sefer mirasçıların TÜMÜNÜN talebi ile, gayrimenkul, miras payı oranlarında mirasçılar adına tescil edilir. ( Müşterek mülkiyet), Bunda da mirasçının ismi ile yanına sahip olduğu PAY ORANI yazılır. (1/4, 3/20, 6/20 gibi)

Siz "taksim" -1/3 den söz etmektesiniz. Yani, Orada taksim yazmaktadır. Eğer, (3) mirasçı varsa " taksimi" bu şekilde, müşterek mülkiyete geçerken öylesine yazılmış olarak yorumluyorum.
Yok 3' ten fazla mirasçı varsa, bunların HEPSİ tapuya gitmiş ve ANILAN gayrimenkulü bu üç kişiye, "Tapu memuru önünde, geçerli bir taksim sözleşmesi" ile paylaşmışlardır; terk etmişlerdir diye düşünüyorum. Şimdilik, kolay gelsin.