Alıntı: Yazan GÜLSÜM ÖNAL .......

Gülsüm hanım,

Yukarıda sayın İlhan bey için yaptığım açıklamayı aşağıya alıntı yapıyorum.

Alıntı: Yazan Av. İbrahim YİĞİT Üstad soruda Ü ve A'nın iyiniyetli olduğu belirtilmektedir. Onların iyiniyetli olup olmadıklarını tartışmıyoruz. Tartışma onlar iyiniyetli olduklarının kabulü halinde mahkemece kanuna ve olaya uygun iyiniyete mi, yoksa kayden malikin rızası hilafına yapılan işlemin sahteliği sebebiyle işlemin baştan itibaren hükümsüz olduğu doğal sonucu olarak tescile mi değer verileceği noktasındadır.

Soru, iyiniyetin olayda mevcudiyeti değildir. A'nın iyiniyetli olduğunu düşünüp soruya cevap vermeye çalışalım. A'nın iyiniyetli olup olmadığını tartışmıyor, ispata çalışmıyoruz. Soruda verilen bilgiler çerçevesinde A'nın iyiniyetli olduğu kabul edildiğinde, tapu kaydının iptali ile ilk kayıt maliki adına tesciline karar verilip verilemeyeceğini tartışıyoruz. İşlemin yolsuz olduğu sorudaki somut durumda, tapu kaydına güvenerek taşınmazı iktisap eden 2. alıcı durumunda olan A'nın, kötüniyetli olduğu ispat edilmedikçe aleyhine tescile dair hüküm kurulamaz