|
|
|
|
|
|
Vekil (V), düzenlediği sahte vekâletnameye istinaden, mâlik (M)' nin üzerine kayıtlı taşınmaz malını tapuda iyiniyetli (Ü) ye satıyor. (Ü) de bir müddet sonra, aynı taşınmaz malı, kendisi gibi iyiniyetli olan (A)' ya tapuda satıyor. Bu durumda, tapu siciline itimat ederek iyiniyetle taşınmazı satın alan (A)'nın bu iktisabı geçerli midir; korunur mu ? Bu konuda, bilimsel ve yargısal görüşler söz birliği içinde midir ? Saygılarımla...
|
|
 |
|
 |
|
İşlem temelinin suç teşkil eden sahte vekaletname olması sebebiyle sakat olduğundan yolsuz bir tescilin sözkonusu olduğunu, iyiniyetli A'nın tapu kaydına güven ilkesi gereği de olsa iyiniyetli iktisabının korunamayacağını, M'nin mülkiyet hakkının daha üstün geleceğini, malik M'nin açacağı tapu iptal ve tescil davası ile işlemin/tapunun iptalini gerçekleştirebileceğini, iyiniyetli A'nın ise, ödediği satış bedelini, Devlet'in sorumluluğuna giderek, Devlet'ten tahsil edebileceğini düşünüyorum.