|
|
|
|
|
|
Vekil (V), düzenlediği sahte vekâletnameye istinaden, mâlik (M)' nin üzerine kayıtlı taşınmaz malını tapuda iyiniyetli (Ü) ye satıyor. (Ü) de bir müddet sonra, aynı taşınmaz malı, kendisi gibi iyiniyetli olan (A)' ya tapuda satıyor. Bu durumda, tapu siciline itimat ederek iyiniyetle taşınmazı satın alan (A)'nın bu iktisabı geçerli midir; korunur mu ? Bu konuda, bilimsel ve yargısal görüşler söz birliği içinde midir ? Saygılarımla...
|
|
 |
|
 |
|
İyiniyetli kelimelerini koyulttuğumuza göre biz taraf olarak
iyiniyetli satın alanlardan biriyiz
Sahte vekalet ile taşınmazın devrinde iyiniyetli satın alanın korunacağını düşünüyorum. Bu durumda Tapu görevlisinin gerekli ihtimamı gösterip göstermediğine ve vekalet ile satan ve o kişiden satın alanlar arasındaki ilişkiye, bedele, tarihlere vs. hususlara bakmak ve yeterli araştırmayı yapmak gerekecektir.
Her durumda tescil kararı verilemeyecek olsa da bedele dönüşecek dava konusu hususunda bir karar vermek gerekecektir. Zira ilk malikin malvarlığından çıkan ve fakirleşmesine neden olan haksız bir tasarruf sözkonusudur. Saygılarımla.